老旧小区改造开工率100%、保障性租赁住房完成率105%......近日，在武汉市2022年上半年保障房建设和老旧小区改造考核评比中，汉阳区综合排名第一。

城市花园小区屋面航拍图

据了解，城市花园小区建成于1998年，小区内共有住宅25栋，居民1736户，是武汉市今年唯一的全国性老旧小区改造示范项目。

城市花园一期小区改造方案公示

“晴天一身土，雨天一脚泥”，这是倒口西村二院小区曾经的真实写照。但如今大门修缮一新，车辆能自动识别进出，停车场秩序井然，路面干净整洁，仿佛实现了“逆生长”，院落改得彻底，居民住得满意。

改造后的倒口西村二院小区红色物业服务站

据了解，汉阳区在推动老旧小区改造工作同时，还引入公益性‘红色物业’进驻接管老旧小区，精准指导安居兴业、正阳两家区属国有公益性物业公司，对全区11个街道161个老旧小区实现“红色物业”托管全覆盖。

与此同时，区房管局还在老旧小区引入智能设备，智慧通行系统规范了车辆停放，高点鹰眼立体防控提升了治安掌控能力......“安防系统已经成为了小区的“千里眼”，为保护居民提供了高效支撑。”

保障房室内环境，干净整洁

知音人才公寓外景

与此同时，为加强园区、产业集聚区人才公寓建设筹集，汉阳区在五里墩街人才产业园附近配置万科•金域国际高层次人才公寓100套，在鹦鹉街基金港附近配置碧桂园•晴川府高层次人才公寓50套。并在人才公寓管理中引入高端物业服务，提供“租赁管理到位、物业管理有序、商业配套完善、社区环境宜居”的住房保障服务，精心打造宜业宜居的城市名片。

截至目前，汉阳区今年筹集保障性租赁住房6435套（间），棚改住房开工1500套，基本建成完成1700套。“今年武汉市保租房申请细则、系统还在筹建，待申请渠道开放后，新市民、新青年可随时申请入住。”罗袤介绍。

老旧小区改造的是环境，凝聚的是人心。保障房筹建的是未来，承载的是梦想。下一步汉阳区将狠抓安全生产工作，紧盯住房保障领域“关键小事”，全力推进老旧小区改造“迫切急事”。