“禁止电瓶车进入电梯，请立即退出，谢谢合作！”3月15日，锦绣汉江一期小区内，小区物业工作人员向汉阳君演示，将一台电动自行车推进电梯时，“智慧眼”黄灯闪烁，耳边立刻响起报警声，且电梯门无法关闭，直至电动车退出才可恢复正常。

“智慧眼”正是电梯里的“阻车报警器”系统，当顶部智能摄像识别到有电动车进入时，就会立即触发警告，然后联动梯控系统，控制电梯关门。

据了解，锦绣汉江一期小区2019年建成，共6栋1042户。随着小区入住率上升，电动车数量不断增加，车辆乱停乱放、飞线等问题日益突出。后来在业主要求下，社区牵头，物业和居民代表一起开会，不仅扩建了电动车充电棚，还在在电梯里加装阻车报警器。2022年年底，小区12部电梯正式启用该系统。

“不光是电动车进来不关门。”小区物业负责人俞亚辰介绍，如果有居民把电梯内的摄像头挡住，或者是把它掰到一边，电梯也无法关门，电动车想上楼，电梯“不同意”。

区房管局相关负责人介绍，全区住宅小区8千多部电梯，已有3000多部安装“阻车报警器”装置。房管局将积极推动各物业公司给电梯加装“电动自行车自动识别系统”。

插电源、扫码、开始充电计时……3月18日，家住招商江山和樾小区的夏迪回家，将电动自行车推到小区门口的停车棚充电，整个操作不到1分钟。“电动车有集中停放区，入口设置了地锁，电动车进不了小区内，方便又安心。”

△招商江山和樾小区电动自行车停车棚，目前可提供120多个充电桩。

据了解，招商江山和樾小区2023年9月整体交付完，共6栋1270户。作为新型高层小区，在规划时就将安全隐患问题全盘考虑，设置单独的电动自行车停放区。目前，小区两个集中停放区近120个智能充电桩，可满足现有住户充电需求。

“充电系统由招商局集团旗下招商建筑科技提供，业主先充值，再充电，后扣费，电动车充满后会自动断电，且余额会原路返回。”小区物业经理李欣介绍，单次充电，平均一元钱充240分钟，和居民用电价格持平。

电动车棚建好了，怎么管理？怎么保证其长效安全有序运行？3月18日，汉阳君走进永丰街道财校宿舍小区，看见社区工作人员正对该小区停车棚进行规范检查，所有电动自行车摆放有序，车棚干净如新。

△居民推车进车棚停车。

据了解，财校宿舍小区建于1998年，房龄大、车棚破、车辆多，“飞线充电”曾是小区最头痛的问题。2021年，红色物业入驻小区，联合社区、警务室、消防，开展了“剪线行动”，因地制宜新建1个停车棚，增设70个充电桩和停车位。便民车棚非常智能，完成充电后，电源会自动断开，电动车电瓶有问题，设备还会自动跳闸并报警。

“车棚修好到现在，没有一次损坏，不少党员戴上红袖标自发当起‘棚长’，为老街坊们维护车棚停车秩序。”该小区红色物业托管负责人蔡进介绍道。

“安全隐患排查是长期工作，没有完成的一天。”区房管局相关负责人表示，将持续通过堵、疏、治三管齐下整治安全隐患。堵就是堵隐患源头，禁止电动车乱停乱放，进楼入户；疏就是在全区物业小区鼓励新建电动自行车停车棚；治就是长期开展消防安全隐患排查，坚持执法与管理同步推进。