近日，武汉市住房和城市更新局发布最新数据显示，今年5月，全市商品住房共成交7653套，成交面积约88.28万平方米，汉阳区、蔡甸区、青山区成交套数分列前三。其中，汉阳区单月成交1373套，同比大幅上涨126%，成交面积达15.01万平方米，强势登顶武汉市各区成交榜首，成为当月武汉楼市的焦点。汉阳楼市热度飙升，首先得益于武汉市重磅政策的精准发力。武汉发布购房新政（点击了解详情）新政围绕优化公积金贷款、加大“以旧换新”收购力度、强化改善性住房及多子女家庭购房支持等维度精准发力，为市场注入了强劲信心与真金白银的支持。政策红利在5月迅速释放，有效激发了购房需求，为市场回暖奠定了坚实基础。

△汉阳房交会现场。

与此同时，“双展联动”成功引爆汉阳区域人气。2025武汉购房节及汉阳区精心组织的房交会形成双轮驱动，合力打造了一站式购房服务平台。2025武汉购房节期间，汉阳辖区明星项目如方岛金茂晓棠、天创云和樾等12个优质项目积极参展，线上线下同步发力，创新打造“未来社区生活”“智慧家居体验”等九大沉浸式场景，吸引超5000组客户亲身体验品质生活的蓝图。而在区房交会上，区域内一批低密洋房、湖居生态等优质项目集中展示，有效的聚集了人气，进一步点燃了市民来汉阳购房置业的热情。

△购房节现场汉阳项目带来的“未来社区生活”“智慧家居体验”等场景吸引众多市民围观。

“房交会不仅提供了选房便利，更让我们直观感受到汉阳的生活品质。”购房者王女士坦言，政策优惠叠加活动福利，让她果断出手购买了一套准四代洋房。

品质好房集中入市，产品力是关键。据介绍，今年汉阳区迎来准四代住宅入市潮，境湖玥、天创云和樾、方岛金茂晓棠等项目以“看得见“的低密、高得房率叠加“看不见”的隔音节能、智能化，深受购房者青睐。

境湖玥凭借主城稀缺湖景资源及准四代户型设计，5月累计到访超1000组，认购60套，稳居区域热销榜前列。

△境湖玥售楼部现场座无虚席。

天创云和樾推出汉阳核心地段纯洋房社区，143平米户型单月劲销30套，周末日均接待客户近400组，销售团队日均服务超12小时；方岛金茂晓棠以“金茂棠系”高端品质实现清盘，霸榜汉阳网签金额、套数双料冠军，A3地块一线临湖低密洋房即将接棒入市，再掀市场期待。

△方岛金茂晓棠购房现场十分火热。

“现在客户更看重‘居住体验’，得房率超90%、隔音节能升级、超高层减少，这些细节直接决定了购买决策。”方岛金茂晓棠相关负责人透露，改善型需求成为主力军。

据了解，在政策红利加速释放、产品迭代升级、活动端精准引流的多重利好下，汉阳区5月客户来访量环比提升80%，成交转化率大幅增长。随着方岛金茂A3地块等升级项目的入市，汉阳区有望在2025年下半年延续热度，为武汉楼市企稳回升注入更强动力。

△6月7日，金地·大成乐府开盘现场，新房认购十分火爆。

汉阳区住房和城市更新局相关负责人表示，产品力的提升，直接转化为强劲销售表现，目前，热度还在持续，6月7日，辖区金地·大成乐府开盘当天，200多套新房2小时内就被认购一空。

下一步，区住房和城市更新局将继续联动房企优化供应结构、创新营销场景，以“好房子”满足多元需求，助力市民实现安居梦想，推动区域房地产市场高质量发展。