好消息！

汉阳区今年拟投入5.5亿元

改造23个老旧小区

惠及居民约1.6万户

目前

老旧小区改造

已全面进场开工

计划2022年10月份全部完工

已改造的老旧小区

旧貌换新颜

汉阳区老旧小区改造专班相关负责人介绍，2020年，汉阳区开工了17个老旧小区改造，涉及户数约1.26万户。通过综合改造，切实解决了群众关切的房屋漏水、出行难停车难、防疫封控存在纰漏、消防安全、生活设施配套不足等问题，得到居民群众的一致肯定。

▲芳草园小区立面改造前

▼芳草园小区立面改造后

▲墨水湖小区屋面改造前

▼墨水湖小区屋面改造后

▲雅丽花园一期大门改造前

▼雅丽花园一期大门改造后

今年的改造不局限于维修翻新

更注重打造特色亮点

今年，汉阳区的老旧小区改造，将更注重挖掘汉阳山水、历史资源，打造特色亮点。改造中，优化示范小区改造方案，突出“改”和“造”，不能局限于维修、翻新，结合地域地理特点、街区历史文化风貌等，做到“一个小区，一个对应的方案”。

玫瑰西园广场效果图

同时，各部门负责的项目要及时对接，有机整合，形成统一的特色风格。比如，钟家村片区老旧小区改造以“古城亮点片区”项目为核心，辐射周边区域，对片区内及周边的老旧小区进行整体设计，统一包装，并将片区的6处历史风貌建筑一并进行修缮利用，凸显归元文化、山水古城、历史遗产特色。

水仙里广场效果图

桥机三广场效果图

推进老旧小区“红色物业”托管

形成共建共治共享新格局

“整个老旧小区改造，要形成共建共治共享新格局。”该负责人介绍，全区将一手抓“红色物业”托管老旧小区“软件”建设，一手抓老旧小区改造“硬件”提升。在改造已完成的小区，推进老旧小区“红色物业”治理新模式。按照高效有序承接、分级分类服务、严格考核评定、培育造血功能的步骤，精准指导安居兴业、正阳两家区属国有公益性物业公司，对全区11个街道161个老旧小区实现“红色物业”托管全覆盖。

桥机三小区由“红色物业”全面托管，加装人脸识别门禁

“今年，我们还将优化项目实施流程。”该负责人介绍，在充分征求各部门意见的基础上，将会编制一整套从立项、设计、招投标、施工监管、审计、竣工验收等流程的实施细则，征得相关部门认可后，形成规范性文件。

老旧小区综合改造是完善城市功能、提升城市形象的重要民生工程。截至目前，汉阳老旧小区改造（三期）工程已进场10个小区，正开展前期违建整治工作，预计到2022年10月，23个老旧小区改造全部完工。不久后，又一批老旧小区焕新颜，期待！

附：23个拟改造的老旧小区名单

报道支持：区房管局、长江日报