近日，汉阳君从区房管局和江汉二桥街道获悉，作为2023年武汉市政府工作报告中明确提出的五个老旧小区成片改造示范点之一，知音东苑将通过改造升级，打造汉阳第二个“完整社区”。
知音东苑位于龙阳大道以东，修建于上世纪80年代，占地面积10.06万平方米，共有居民楼39栋，2426户，居民近1万人，是目前汉阳体量较大的老旧小区。改造前基础设施老旧、公共服务落后、停车难、出行难。
“琴断口街道桃花岛社区作为去年武汉市唯一的全国性老旧小区改造示范项目，于今年1月被列为湖北省完整社区建设试点。知音东苑是我们继桃花岛以后，将重点打造的第二个完整社区。”
据区房管局老旧小区改造专班负责人戴军介绍，知音东苑位于琴台大道、龙阳大道、知音东路和玫瑰街四条道路的围合地块，区域相对独立和完整，小区内有公园、商业街、超市、养老院、文体活动中心，周边配套有学校和医疗机构，具有较好的连片改造基础。目前小区已经完成打围，改造工程正在有序推进。
△知音东苑小区内部及周边生活配套较为完备
“老街坊们最关心的是小区文体站公园的改造，平时活动都在这里。”在知音东苑小区生活20多年的居民贺阿姨满怀期待。贺阿姨口中的小区文体站公园，是知音东苑小区中心区域一块面积约1万平的公共空间，自小区建成以来，就是居民的集中活动场地，但之前功能分区模糊、空间利用受限。
△知音东苑小区内的文体站公园，是老旧小区里不多见的大面积公共空间此次改造，这里将建设为开放式“荟邻中心”（东苑广场），增设老年休闲、儿童游乐等文体设施。还将新建一个集停车、社区服务于一体的停车综合服务楼，增加432个停车位，将极大地缓解小区居民停车难问题。小区内部道路也将进一步优化交通动线，变向前单行道为双向两车道。
△知音东苑小区文体站公园将改造为荟邻中心（东苑广场），并且还将在这里新建停车综合服务楼（效果图）
按照“一心、三轴、四片区”的改造规划布局，围绕小区中心的荟邻中心（东苑广场），整个知音东苑小区将划分为闻书苑、桥东里、玫瑰居和乐琴坊四个区域，并结合周边的玫瑰、汉江等元素进行不同颜色的外立面改造。
△知音东苑外立面改造，在四个区域，选取粉色、蓝色、橙色、棕色进行外立面改造
“建好项目的同时也要讲好故事，我们将知音文化融入了此次的改造中。”知音东苑老旧小区改造项目设计单位汉阳市政集团叶颖介绍，除了外立面的颜色选择，还将运用特有的知音知心、高山流水等文化元素，在小区内为居民打造知心乐园、抚琴静苑、高山音韵、流水别亭4个休闲活动的开放公园和广场。
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据了解，此次改造小区内将增设车辆识别道闸、智能摄像头、电子宣传栏、智能快递柜等智能设备，形成全覆盖、全天候的社区物联感知神经元网络，建设平安智慧小区。
△知音东苑将打造为完整居住社区，拥有15分钟便民生活圈（示意图）
“通过成片改造，补齐社区功能短板，利用周边成熟的配套设施，我们目标建设完整社区，为居民打造宜居的生活圈、服务圈、健康圈、商业圈和治理圈。”江汉二桥街道副主任蔡大忠表示，知音东苑旧改项目预计年内完成，将建设托幼园、老年服务站、社区卫生防疫站等社区综合服务设施，并因地制宜配建便利店、菜店、老年食堂、快递点、药店等。据了解，今年汉阳区28个老旧小区改造项目已尽数开工，涉及楼栋159栋、惠及居民8644户，年内将全面完工。
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